倉庫建築のプロが語る！後悔しない倉庫建築のすべて ver1

こんにちは！千葉県のガレージ・倉庫建築専門のストレージ330です！

新しい倉庫の建設を検討されているのではないでしょうか？

事業拡大や新規事業の立ち上げ、あるいは既存施設の老朽化など、倉庫が必要になる理由はさまざまですよね。

しかし、いざ倉庫を建てようと思っても、何から手をつければ良いのか、どんな点に注意すべきなのか、悩んでしまう方も少なくないはずです。

倉庫の建築を検討されている皆さんが抱える疑問や悩みを解決できるよう、倉庫建築の基本から、失敗しないためのポイント、さらには費用相場まで、全3回に渡って網羅的に解説します。

これから倉庫の建設を考えている経営者の方、工場長の方、そして倉庫建築について知識を深めたいすべての方に読んでいただきたい内容です。

倉庫建築の流れ、それぞれの段階における注意点

倉庫の建築は、企業の事業活動を支える重要な投資です。適切な計画と実行がなければ、後で費用がかさんだり、業務効率が低下したりする可能性があります。ストレージ330は、これまで数多くの倉庫建築に携わってきましたが、お客様から「もっと早く知っていれば」という声をいただくことも少なくありません。今回の記事では、倉庫の建築がどのような流れで進んでいくのか、そして、それぞれの段階でどのようなことに注意をする必要があるのかをまとめております。

1. 倉庫建築の基本的な流れと期間

倉庫の建築は、一般的に「計画」「設計」「施工」「竣工・引き渡し」の4つのフェーズに分かれます。それぞれのフェーズで、異なる期間と手続きが必要です。

2. 倉庫建築の計画フェーズ

倉庫建築の計画フェーズは、全体の約1〜3ヶ月を要します。この段階では、まず倉庫の目的と用途を明確にします。例えば、何を保管するのか、どのような作業を行うのかによって、必要な広さや高さ、設備が大きく変わります。

次に、予算の設定です。倉庫建築には土地費用、建築費用、付帯工事費用など、様々な費用が発生するため、現実的な予算を設定することが重要です。候補地の選定も行います。立地条件や法規制などを考慮し、事業内容に最適な場所を選びます。土地を購入してから、「ここには倉庫を建ててはダメ」ということが発覚してはこれまでの計画も水の泡になります。法規制においては特に調べておく必要があります。

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3. 倉庫建築の設計フェーズ

倉庫建築の設計フェーズは、約3〜6ヶ月の期間がかかります。計画フェーズで固めた内容に基づき、建築設計事務所が具体的な設計図を作成します。この段階では、倉庫の構造（鉄骨造、RC造など）、レイアウト、設備（空調、換気、照明など）が詳細に検討されます。設計図が完成したら、建築基準法などの法規制に適合しているかを確認し、必要に応じて建築確認申請を行います。

4. 倉庫建築の施工フェーズ

倉庫建築の施工フェーズは、倉庫の規模や構造によって大きく異なりますが、一般的には約6ヶ月〜1年以上の期間が必要です。設計図に基づき、実際に倉庫の建設工事が始まります。基礎工事、鉄骨の組み立て、屋根や壁の設置、内装工事、設備工事などが順次行われます。工事中は、進捗状況の確認や品質管理が重要になります。

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5. 倉庫建築の竣工・引き渡しフェーズ

倉庫建築の竣工・引き渡しフェーズは、約1ヶ月程度で完了します。工事が完了すると、竣工検査が行われます。設計図通りに建築されているか、不具合がないかなどを確認します。検査に合格すれば、いよいよ倉庫の引き渡しとなります。引き渡し後も、定期的なメンテナンスや修繕が必要となる場合があります。

まとめ

今回の記事では、倉庫建築の基本的な流れと、それぞれのフェーズで注意すべき点について詳しく解説しました。計画から設計、施工、そして竣工・引き渡しに至るまで、各段階で適切な判断と準備が、理想の倉庫を建築するために不可欠です。

特に、計画フェーズでの目的や用途の明確化、予算設定、候補地選定は、後々のトラブルを防ぐ上で極めて重要になります。また、ストレージ330が推奨する200㎡未満の規格倉庫は、工期とコストを抑えたいお客様にとって魅力的な選択肢となります！

ストレージ330では、千葉県のガレージ・作業場・倉庫の建築に専門特化しております。計画段階でのご相談やお見積もりだけでも無料で受付けております。千葉県でのガレージ・作業場・倉庫建築はストレージ330にお任せください！